1997〜2007年築, 専有面積65.59㎡〜85.59㎡の平均販売価格
東京都
121.2万円/㎡
前年比+35.0%
新宿区
199.7万円/㎡
前年比+35.9%
アリビオーレ神楽坂
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分
2002年築 / 21階建 / 146戸 / RC造
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6階 / 75.59㎡の場合
相場
11,835万円
156.6万円/㎡
6,510
10,060
13,611
17,161
AI査定結果
推定相場価格
11,835万円
156.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,060万円〜13,611万円
133.1万円/㎡〜180.1万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月12日
アリビオーレ神楽坂
12,400万円（164.0万円/㎡）/ 6階 / 75.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は164.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 12,400万円 | 164.0万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は169.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 12,400万円 | 164.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/31 | 西新宿パークサイドタワー 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 13,800万円 | 202.3万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 13階 / 27階建 | 北西 | 1997年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 11,500万円 | 153.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 北西 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/09 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 9,980万円 | 160.9万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/07/12 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 12,800万円 | 180.7万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 新宿アインスタワー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,500万円 | 177.6万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S | 6階 / 29階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/17 | パーク・ハイム神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,680万円 | 185.3万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 1997年 | 169戸 | RC |
| 2024/09/01 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 14,580万円 | 192.9万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラスアリーナ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 9,780万円 | 141.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2024/05/16 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 7,780万円 | 131.6万円 | 59.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35%上昇、新宿区では35.9%上昇しています。
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